Многие застройщики считают, что могут построить на своем земельном участке «все что душе угодно», не получая на это никаких разрешений на строительство. Конечно, это самое главное заблуждение, которое может, в дальнейшем, привести к довольно неприятным последствиям: невозможности подключения воды, света и газа к зданию, неимению права совершать сделки в отношении незаконно построенного дома, даже сносу «самостроя», правда только по решению суда. Если суд вынес вердикт «снести», то собственник дома не имеет права препятствовать этому процессу, поскольку возвел здание незаконно, проигнорировав все правила. Чтобы не возникало плачевных ситуаций такого рода, нужно все делать в соответствии с буквой закона.
Последствия за постройку без разрешения
- постройку невозможно будет зарегистрировать в БТИ, доказать право собственности на нее будет невозможно без обращения в суд, а это дополнительные затраты денежных средств и нервов;
- за самовольное возведение постройки застройщику грозит штраф от различных инстанций;
- если незаконная постройка несет угрозу для жизни людей или же нарушает права иных лиц, то ее могут обязать снести в судебном порядке, причем расходы за снос будут возложены на застройщика-нарушителя.
Документы необходимые для получения разрешения на строительство
1) Свидетельство о праве собственности на земельный участок (копия).
2) Паспорт владельца земельного участка (копия).
3) Топосъемка земельного участка в масштабе 1:500.
4) Кадастровая выписка на земельный участок.
Что вы получаете заказав разрешение на строительство через нас
- градостроительный план на земельный участок;
- схема планировочной организации земельного участка;
- разрешение на строительство дома.
Стоимость получения разрешения на строительство дома — 8000 рублей.
Отзывы о нашей работе
Качественные материалы
Большой опыт работы
Команда профессионалов
Индивидуальный подход
Оптимальные сроки
Фиксированная цена